宅基地是农村居民在乡村土地中的住房建设用地,是农民的权利,不是财产,因此不具有予以赠与的权利。但是,宅基地上的房屋则作为财产而存在,可以进行赠与。
宅基地赠与不被允许的原因主要是法律禁止任何人将宅基地作为资产,用来赚钱赚利息,所以将宅基地赠与他人是不被允许的。但是,宅基地上的房子可以进行赠与,对此需要注意以下几点:
首先,依法赠予必须是合法的。赠与的房子应当是宅基地上的合法建筑,该建筑应当获得了相关部门的批准。否则,赠予行为可能会遭到相关部门的查封或拆除。
其次,赠与使用的目的必须无非法和违规的行为。如果赠与方的目的是逃避法律责任或违法行为,法庭有权拒绝赠与。同样,如果赠予方有背弃法律责任或其他犯罪行为的记录,也会拒绝赠与。
最后,赠与必须符合宅基地制度的规定。宅基地赠与必须遵循按照国家相关规定办理,同时需要衡量家庭成员离开宅基地地点的危险程度来定义赠予行为的有效期。否则,赠与行为不仅不能合理执行,还将破坏与官方的合作关系并在民事诉讼中遭到打击。
总之,赠与宅基地上的房屋是一种比较常见的方式,如在父母去世时,赠与给兄弟姐妹等家人。但是,需要遵循有关法律法规,同时了解其赠予行为是否符合政策规定,避免出现纠纷,损害自己的利益。