拆迁安置房的平方数不应只是简单的考虑,需要根据被拆迁人的实际需要和政策规定来决定。
首先,拆迁安置房的平方数应该考虑到人口数量和家庭情况。如果一家只有一两个人,导致拆迁安置房面积太大,浪费公共资源,无法达到良好的社会效益。而如果家庭成员较多,拿过少的平方数会导致生活空间过于狭小,不利于居住的舒适度。因此,在平方数的考虑中,应该注意根据实际情况采取个性化的设计方案。
同时,还要考虑政策规定。据法律规定,拆迁安置房的面积应该不低于国家标准。国家最低的规定是每户不低于15平方米/人,但是这只是国家规定的最低标准,具体的平方数需要结合当地的实际情况进行标准化。而对于一些城市,拆迁安置房的面积可能更为宽敞,上海就规定了每户不少于40平方米,北京规定了每户不少于44平方米,并且还要满足阳台和公共配套的设施。
最后,在决定拆迁安置房的平方数时,还应该考虑质量因素。不仅仅是容积率和设计面积,还要关注其舒适性,安全性和品质的好坏。
综上所述,拆迁安置房需要根据实际情况、政策规定和质量标准,制定出符合意愿的个性化方案。最佳平方数应该是能够不仅仅满足舒适感与实际需求,还可以节约资源合理利用。