拆迁安置房是政府对民众进行城市更新、公共设施建设等项目实施拆迁时,为了保障被征收人的住房需要,向其提供的替代住房,通常价格相对较低,因此拆迁安置房颇受被征收人的青睐。那么,拆迁安置房拿钥匙交多少钱呢?这需要分别从“拆迁补偿款”和“安置费用”两方面来考虑。
首先是拆迁补偿款,根据国家有关规定,被征收人在“货币补偿”中可以选择“拆迁补偿款一次性结算”或“货币补偿款分期付款”,通常情况下,被征收人会选择一次性结算,这样一来,拆迁补偿款中的安置补偿款就被省略了。而如果选择分期付款,拆迁补偿款中的安置补偿款就包括了拆迁安置房的安置资金。
第二是安置费用,拆迁安置房的交付标准由政府规定,通常是在户型、面积和区位等方面各不相同。在拿到钥匙前,需要进行相应的“交房手续”和缴纳“安置费用”,包括水电费、物管费和装修等费用。此时,一般需要缴纳一定的押金。根据不同城市不同政策规定,安置费用的标准不同。例如,北京市安置费用标准从2018年起根据户型不同分三档,每月每平方米13.8元至15.7元不等,用于缴纳物业管理费、公共维修基金、用电等费用。而在广州市,则是按月缴纳物业管理费和公摊水电费,每户每月平均120元至300元不等。
总的来说,拆迁安置房拿钥匙交多少钱,取决于被征收人选择的拆迁补偿方式和政府安置政策规定。被征收人需要对相关政策进行了解和咨询,选择合适的选项,避免财产损失和不必要的纠纷。