拆迁安置房所交税款按照国家有关纳税政策规定,需要缴纳 3% 的契税,同时还需要缴纳一些相关税费,比如土地增值税、城建税、教育费附加等等。具体计算标准和缴纳比例,可根据当地税务部门的相关规定来执行。
在拆迁安置房交税的时候,需要注意的是,税款是按照房屋的评估价值来计算,而不是按照实际支付的房价来计算。因此,如果拆迁安置房的评估价值较高,那么所交的税款也就相对比较高。
此外,一些优惠政策也可以为购买拆迁安置房的人减轻税负。比如,购买拆迁安置房的居民,可以根据相关政策获得一些税收优惠,比如房产税的减免,这会降低购房者的房屋税负。
总之,拆迁安置房的税费是根据国家和当地政府的相关规定来执行的,购房者需要认真了解政策,并根据实际情况来计算、缴纳房屋税款,避免不必要的税负漏缴。