协议离婚房子更名是在夫妻离婚时,双方达成一致协议,将房产所有权更名至一个人名下。这种情况下,需要一份协议离婚房子更名的书面文件,以下是书写该文件的步骤和格式。
一、文书标题
协议离婚房产更名协议或者是离婚协议中的房产分割协议。
二、双方声明
协议首先要列明双方的个人信息,包括姓名、身份证号码、住址、电话等,然后说明离婚的原因及离婚时间。
三、协议内容
1.确认房产所有权
协议中应当对财产所有权进行确定,明确该房子是夫妻共同所有的,还是属于其中一方所有。如果是夫妻共同所有,那么在离婚时需要明确该如何分割。
2.房屋更名
协议中要求一方将房产所有权更名至另一方名下,就需要制作一个房产过户协议,以及进行公证手续。签署该文件时,双方都需要在公证员的面前进行签名和盖章,以保证离婚协议的合理性和合法性。
3.约定房产分割情况
如果离婚时有共同的房产,那么在协议中需要约定具体的分割方法和比例,例如通过协议将该房产分成两份,每一份分别归属于双方。或者是将房产出售,然后按照合同比例进行分割。
四、签署日期和地点
协议签署日期和签署地点需要在协议中载明,双方应在同一天签署并在协议中确认。
五、协议有效性
最后要确认协议的有效性,说明该协议自双方签署之日起生效,并且不应受相关法律和规定所限制。
六、协议文书声明
协议文书声明可以写上“本协议自双方签名盖章之日起生效,双方应无条件履行协议中的条款。如任何一方违反本协议之规定,应承担一切法律责任”。
以上是协议离婚房子更名的具体写法,当然协议的内容也会因为不同的城市和地区而有所不同,需要择优修改,以确保合理、合法和有效。