协议离婚后房子的更名是一项大事，需要注意分配和继承的问题。根据我国法律规定，房产名下的所有人必须在办理过户手续中，按照实际情况办理过户、抵押等权属变更手续。在协议离婚后，如果夫妻协商对房屋的产权进行了明确的分割协议，就可以进行房屋产权的更名手续。 下面是步骤：
1.房屋贷款的处理：如果双方共同购买的房屋还有房贷，需要先处理好房贷的问题。
2.持证人确认：双方协议离婚后需要持婚姻登记证、双方的身份证等证明自己的身份，确认实际持有人。另外，根据分配方案确定房屋权属分割方式。
3.产权调换登记：交通银行、工商银行、农业银行或住房和城乡建设部门进行产权调换登记，需要逐项确认确认并办理不动产权属证明，根据《不动产权证书》对权属进行更名，确保产权交接的合规性和正当性。
4.涉及税费：根据我国《房地产税收管理法》规定，房屋产权变更、转让都需要缴纳税费，双方离婚后的房屋产权更名也是需要缴纳税费。税费的支付人一般是持有人。
总之，协议离婚后房子的更名需要按照法律规定，严格按照手续办理，保障双方权益和所有权安全。在更名的过程中，双方还需要充分协商，在案件受理时应向人民法院提供确认协议离婚的协议书和离婚协议中相关房产的分配证明，并在最高权利人协同下共同完成产权更名。
