父母离婚时，房产的归属问题是很关键的。为了避免争议和衍生矛盾，双方可以签订离婚房产协议，明确每个人的权利和义务，具体应该怎样写呢？
首先，协议应该明确房屋的产权性质，如是否为共同产权或个人产权，若为共同产权，则应注明各自的份额。
其次，应明确房屋的分割方式，可以依据实际情况协商决定。比如，可以由双方共同出售房屋，然后将收益分配给双方。或者，也可以由一方赔偿另一方，将房屋的产权划分明确。
再次，协议应明确房屋的权益保障措施。比如，可以规定在卖房之前，一方应提前通知对方，以便双方共同协商处理事宜。或者，双方也可以约定在子女未成年时，房屋的产权不得改变，并向法院提出申请保底房屋的规定。
最后，在协议的内容确定之后，双方应当亲自签字确认，并加盖公章，为了以后维护自己的利益，最好还要在重要内容处拍照或录像留存备份。
总之，离婚房产协议的内容应尽量明确，规避模糊条款，以保证双方权益的合法维护。同时，协议也应在情况变化时予以更新。只有这样，彼此才能在离婚后拥有一个明确的房产权益。
