签署房子拆迁协议，意味着房屋的产权所有权已经转移，原有拥有人不再拥有该房产。因此，房子拆迁协议签了之后不能再卖掉，因为你已经不再是该房产的合法所有者。然而，在签署拆迁协议之前，存在一些值得注意的问题。
首先，需要仔细阅读拆迁补偿协议及相关法规，并确保自己理解了所有内容。在签署协议之前，建议咨询专业律师或房地产经纪人，以便确定拆迁方案的合法性和房屋评估的准确性。
其次，可以在签署拆迁协议之前与拆迁部门进行沟通，尝试争取更好的拆迁补偿。一旦协议签署，就不能再更改协议内容。
最后，如果房主在签署拆迁协议之前已经卖掉了房屋，需要注意可能涉及到的法律问题。如果房主在未经拆迁部门同意的情况下出售房产，可能会面临合同无效、违法出售房产等法律后果。
总的来说，房子拆迁协议签了之后不能再卖掉，需要提前做好准备工作，并了解相关法律法规，避免因违法操作而产生不必要的后果。
