康苑是指政府为了拆迁还建而兴建的安置房小区，也就是一种拆迁安置房的形式。随着城市的不断发展和城市更新，原有的建筑物或房屋需要拆除和改造，同时也需要兑现拆迁补偿和安置承诺，因此政府会出资兴建安置房，用于安置被拆迁家庭。
康苑的建设是为了确保拆迁户正常生活和居住需求，为他们提供一个稳定的住所。康苑通常配备各种生活设施和公共服务设施，如公共空间、公园绿地、社区医疗中心、幼儿园等，让居民可以享受优质居住环境和便捷服务。
康苑的建设过程中，政府会根据相关规定，给予相应的房屋面积，并根据房屋面积和家庭人口数计算出适当的补偿费用。居民可以选择领取相应的补偿和购买康苑的安置房，或者以所得补偿为首付购买其它住房，也可以选择领取租赁补贴，在康苑内租住相关房屋。
总之，康苑是政府为了兑现拆迁补偿和安置承诺而兴建的一种安置房小区，目的是为被拆迁户提供一个舒适、安全、稳定的居住环境，让他们能够安心生活、稳定就业。
