拆迁协议是指政府与居民就房屋拆迁事宜达成的协议，其涉及到政府和居民的合法权益，具有约束力。因此，在一定条件下，拆迁协议仍然能够使用。
首先，拆迁协议在事先经过了政府和居民的协商，其中可能包含了居民的利益诉求和政府的相关规定，具备一定的合法性。若协议被签订后无法履行，应当依据相关法规进行协商，达成新的协议或通过司法途径解决纠纷。
其次，在拆迁过程中，应当遵循合法、公正、透明的原则，确保居民权益不受损害。居民在配合拆迁过程中应当认真履行各项义务，如及时搬迁、清空房屋等。政府部门应当及时召开居民代表会议，与居民沟通协商，完善补偿标准和政策措施，落实拆迁补偿事宜。
最后，拆迁协议在业主或租户的房屋需拆迁时发挥着重要的作用。只有通过拆迁协议的协商，才能够保障房屋拆迁的依法性和合理性，尽量减少居民的损失和不便，确保合法的权益得到保障。
总之，拆迁协议具有一定的法律效力，但应当在法律框架内严格遵循。政府应当建立完善的法律法规支撑，以保障与居民之间的协商和合法权益得以得到尊重和保障。
