婚前协议是指在婚姻关系建立之前，经过男女双方自愿协商，达成约定的一种协议文件。婚前协议通常包括婚姻财产分配、债权债务、扶养义务等方面的规定。在许多国家，婚前协议已经成为一种常见的婚姻财产安排方式。
婚前协议的有效性需要满足民法上的多项要求：一是必须为夫妻双方自愿协商达成；二是协议内容必须合法、合理，不得违反法律法规、社会公序良俗；三是必须采取书面形式；四是必须在结婚前签订，否则就只能转为婚后协议。
对于婚前协议规定的财产分配，如果符合法律规定，离婚时是可以依照协议处理的。房产一般是夫妻双方共同财产，因此在婚前协议中规定房产归谁，需要考虑到实际情况和法律规定。
如果婚前协议中规定房产归女方所有，离婚时遵循协议规定，女方即可获得房产所有权。如果婚前协议中未规定，那么需要根据法律规定，一般是采取半份分配的原则。
但是需要注意的是，婚前协议只是夫妻之间自愿达成的一种约定，最终判决权还是在法院手中。如果婚前协议中的规定违反了法律规定或公序良俗，法院会根据实际情况做出自己的裁决。
总之，婚前协议可以规定房产归女方所有，但需要符合法律规定和实际情况。最终处理权在法院，需要根据具体情况做出判断。
