在中国，要进行房屋拆迁，一般需要签署拆迁协议。拆迁协议作为一种合法的文书，约束着拆迁双方的权利和义务。但是，对于那些尚未签署拆迁协议的居民，其权利和利益是否得到了保障呢？
首先，住宅未签拆迁协议的权利是存在的。换句话说，即便尚未签署拆迁协议，居民所拥有的财产和所有权依然存在。因此，拆迁方如果希望将某个住宅纳入拆迁范围，必须获得该住宅居民的同意，并向其支付一定的补偿费用。居民有权拒绝拆迁，并向有关部门提出质疑和抗议。
其次，住宅未签拆迁协议的利益也应得到保障。如果拆迁方强行实施拆迁，会破坏居民的权益，导致居民面临无家可归、迁移不便等问题。此时，居民可以向法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的权益。
综合来看，住宅未签拆迁协议的权利和利益都应得到保障。拆迁方必须以合法的方式进行拆迁，充分尊重居民的权利和利益，不得擅自侵犯其财产和所有权。如果出现侵害，居民可以依靠法律手段维护自己的权利和利益，确保自身不受损失。
