协议拆迁是指拆迁方与被拆迁方之间达成的一项协议，以协商的方式进行拆迁。在协议拆迁中最关键的问题就是赔偿问题，而农村住宅的赔偿方式与城市住宅是不同的。
农村住宅的赔偿主要分为两种，一种是货币赔偿，另一种是以物折价赔偿。如果是货币赔偿，按照国家有关规定，应该按照房屋可拆除部分的实际价值来进行赔偿。如果是以物折价赔偿，应该根据当地的市场价格来进行折价。一般情况下，根据当地的物价和房子的情况来看，农村住宅的赔偿往往会低于城市住宅。
除了货币赔偿和以物折价赔偿之外，如果是房主愿意自行拆除农村住宅，可以获得政府的一定的拆迁补偿。然而，拆迁补偿的标准往往也只是参照当地物价来算。
在协议拆迁中，如果农村住宅的拆迁是因为城市建设需要，拆迁方应该按照有关法律规定，居民应该获得合理、公正、透明的赔偿。如果拆迁方没有按照规定进行合理的赔偿，居民可以向有关部门进行申诉，以维护合法权益。
总体来说，在协议拆迁中，农村住宅的赔偿虽然可能会低于城市住宅，但是也要根据当地的情况来看。同时，拆迁方也应该按照有关规定进行合理的赔偿，以保障居民的合法权益。
