在中国，拆迁是一项常见的现象，尤其是在城市中心区域。随着城市化的发展，土地变得越来越有价值，因此政府和企业往往会通过拆迁来获取土地。但是，拆迁过程中往往涉及到房屋、土地所有权、补偿等问题，这些问题需要通过协议来解决。因此，拆迁通常是有协议的。
拆迁协议是指政府或企业与被拆迁户签订的一份协议，涉及到房屋的赔偿、安置、补偿标准等问题。在签订协议之前，通常会进行评估和协商。评估是指通过专业机构对房屋和土地进行评估，确定拆迁赔偿标准。协商是指政府或企业与被拆迁户进行沟通和协商，确定赔偿方式和时间等问题。
一般来说，拆迁协议需要包括以下内容：
1.土地和房屋所有权的转移及赔偿标准；
2.被拆迁户的安置及补偿标准；
3.拆迁的时间和方式；
4.相关的法律规定及责任；
5.协议生效条件和终止的条款；
6.其他相关事宜。
拆迁协议的签订需要遵守法律程序，保障被拆迁户的合法利益。同时，政府和企业也需要尽可能地保障公共利益和社会发展需要。因此，在谈判和协商中，双方需要进行充分的沟通和理解，寻求最优的解决方案。
总之，拆迁通常是协议性的，通过合法的评估和协商，双方可以达成一份公正、公正合理的协议，保障各自的利益。
