在中国，农村宅基地是用来种植农作物或者建房屋的土地，由于城市化进程的加速，不少城市居民都想在农村购买宅基地并建房，这也给一些不法商家带来了不少商机，他们在农村极力收购宅基地，并利用各种手段变卖给城市居民，这个行为是属于非法行为，是犯法的。
首先，根据我国的《宅基地条例》，宅基地是必须在农村居住的农民家庭才能占有使用，如果农村宅基地被非农业人口占有，那么就会违反法律规定，进行土地流转是需要经过严格审批的，不得私自买卖，否则将面临法律的制裁。 商家私自购买宅基地并变卖，违反了法律规定，构成了非法行为。
其次，依照我国《刑法》有关规定，与农民合营的合同、单方面协议等是无效的，如果商家以此开展变卖活动，是违反合同法和刑法的十分严重的行为，对此，司法机关将会予以严厉制裁，让其受到惩罚。
最后，农村宅基地的占用和变卖也会给农村经济发展带来不良影响，对于农村土地的流转制度、扶持政策、宅基地制度等都产生了负面影响。为了改善这种状况，政府需要建立完善的管理体系，加强法律监管，保护农民的合法权益，防止农村宅基地的乱占乱用现象，使之变成真正的合法土地，促进农村的可持续发展。
综上所述，农村宅基地变卖行为是犯法的。农村宅基地的管理和使用一定要依法依规，保护宅基地的合法权益，增强农民的积极性和创造性，为农村经济的发展提供保证。
