房屋拆迁是一项历史性的任务,为了给拆迁居民提供更好的居住条件,政府在拆迁过程中会进行安置房建设计划。安置房是指政府在拆迁现场或者其他地方建造的集体住宅,供被拆迁户居住及配套公共设施使用。那么,房屋拆迁安置房应该怎么计算?
首先,根据国务院文件规定,被拆迁人的安置住房面积应根据当地调研的居住条件和经济状况确定,同时还应考虑居住方式、户数,以及房源的总量等因素。具体而言,关键的安置指标包括:
1、安置住房的建设方式
安置住房的建设方式主要包括自建、置换和购房等多种方式。其中,自建方式是指政府自主建设安置住房,置换方式是指政府以其他土地或住房交换已拆迁的房屋,购房方式是指政府用购买方式购买保障性住房或现房等。
2、安置住房的面积标准
安置住房面积标准主要考虑被拆迁户的实际需求和现有居住条件等因素,同时还需要考虑住房的面积、入住户数以及配套设施的设备情况等。
3、安置住房的质量和环境
安置住房的质量和环境主要是指新建住房地点的环境卫生和通风情况,同时还包括基本配套设施的完善程度、交通便利性和周边环境等因素。
总之,房屋拆迁安置房的计算应该是根据被拆迁人的实际需求和现实条件来确定的,这需要政府部门多方面调查研究,最终制定出合理的安置方案。同时,政府也需要加强监管和评估工作,确保安置房项目得到良好的实施和管理,并多听取被拆迁居民的意见和建议,为他们提供更好的居住条件。