拆迁安置房可以算作一种新型住宅，但是其和普通的新建住宅存在着一些区别。拆迁安置房是政府为了完成城市更新、土地开发等项目而对原住户进行征收房屋并给予安置的一种住房形式。因此，拆迁安置房的产生是由于政府征收房屋导致业主需要重新购买住房，而政府则会以一定程度的补偿来安置原住户。
另外，拆迁安置房本质上是由政府委托开发商进行建设的，因此其建设质量和标准往往受到政府和开发商的限制。相比起普通新建住宅，拆迁安置房的内部结构和建筑规划会相对更为简单，一些小细节上的问题也会相对普通新建住宅差异较大。
另外，拆迁安置房也具备其特殊的使用限制。因为政府所提供的拆迁安置房是为了解决原房屋的征收问题，因此其对住户的使用有着一定的限制，例如不能进行转让、抵押等行为，一般只能作为该户人家的自住房。
综上所述，拆迁安置房可以算作一种新型住宅，但是其与普通新建住宅存在着很多差异，所以在购买时需要认真地了解其特征和限制。
