拆迁安置房通常是政府或开发商为了实施城市更新或改造等项目，将居民原有的房屋或土地收购并分配新的住房或住宅区。在中国，拆迁安置房是政府对居民的利益保障，旨在让居民在房产强制收购中得到实惠。
拆迁安置房一般情况下是新房，因为拆迁安置房的目的是为了改善居民的居住条件，提高城市的整体品质，所以政府或开发商会按照规定要求在指定地区兴建新的房屋，并且会采取先建后拆的模式，确保安置房能够与原住房的拆迁高度匹配。此外，政府和开发商也会在新房设置完善的配套设施，如电梯、停车场、游泳池等，以提高居民的生活质量。
当然，有时政府和开发商建设的新拆迁安置房也会出现各种问题，如建设质量不过关、工期延误等。因此，政府和开发商在建设拆迁安置房时，应该充分考虑居民的需求和利益，注重物业管理，确保居民能够舒适地居住，避免引起各种社会问题，使居民真正受益。
