拆迁协议是指政府和居民或企事业单位在进行城市更新、拆迁改造等项目时达成的一种协议,以协商解决各方的利益诉求和问题。
拆迁协议一般由政府、开发商、物业公司及相关方面代表、社区委员会及居民代表等共同进行讨论、制定和签署。其中,村委也扮演着十分重要的角色,应履行以下职责:
1. 协调各方的利益关系:村委需要充当各方之间的协调者,协调政府、开发商和居民之间的关系,维护各方的利益,确保拆迁项目的顺利进行。
2. 审核拆迁协议:村委应检查拆迁协议的真实性和合法性,以确保居民的权益得到保护和维护。拆迁协议中需要包含居民的安置、补偿和迁居费用等方面的规定,同时,还需要考虑到居民在拆迁过程中的生活和工作等方面的安排。
3. 监督拆迁过程:村委应当监督整个拆迁过程,确保政策落实、规划符合实际、建筑设计合理,同时,也要协助居民处理拆迁过程中出现的各种问题。
4. 组织议事会:村委需要组织拆迁议事会,将政府、开发商和居民召集到一起,就有关拆迁补偿、资金使用、居民迁居和物业管理等问题进行协商和处理,以达成双方都可以接受的协议。
总之,在拆迁协议的讨论和签署过程中,村委扮演着不可或缺的角色,应维护居民的权益,同时为拆迁项目的顺利进行提供全方位的保障和服务。