农村宅基地是指农村居民住房的用地，具有长期的使用权和遗传性质。按照我国土地管理法的规定，农村宅基地所有权为国家所有，而宅基地使用权归农村集体组织或农村居民所有。因此，农村宅基地只能用于居住，并不允许进行出售或转让。
若有农村宅基地确实需要售卖，需要满足一定的条件和程序。首先，售卖方必须是该宅基地的所有权人或使用权人，并经过宅基地所属集体组织的同意。其次，售卖方需到当地土地管理部门办理宅基地变更手续，注销原有宅基地使用权，取得宅基地的所有权证，并缴纳相应的税费。最后，在新的产权证上，需要标注“非农用地”或“限制净地”等相关说明，限制其用途为居住。
如果农村宅基地已经售卖且合法拥有所有权，那么售卖方可以在宅基地上建造房屋，但需要遵守当地建设规划和相关法律法规，避免造成违法建筑。同时，需要注意的是，因为宅基地的地块面积有限，因此在建造房屋时需考虑用地和建筑的合理性和合规性，以避免扰乱农民的正常生活秩序和集体利益。
综上所述，农村宅基地卖了后可以盖房，但需要满足一定的条件和程序，并注意合理利用土地，避免违法建筑和影响农民的正常生活。
