拆迁协议是指由拆迁方面和被拆迁居民或物业管理方在法律范围内达成的协议，其中规定了因城市更新或其他原因需要拆迁的居民或物业管理方的权益保障和补偿安置方案，旨在维护拆迁双方的权益，确保拆迁过程的合法性和公正性。
拆迁协议在法律上是具有法律效力的，一旦双方达成协议并签署，就构成了法律关系。如果遇到一方没有兑现协议的情况，另一方可以通过合法途径来维护自己的权益。比如说房屋被拆迁后，拆迁方没有兑现协议中的补偿计划，居民可以通过诉讼来维护自己的权益。
但是，拆迁协议在实践中仍然可能存在不完善的情况。比如说，有些被拆迁居民可能因为不了解自身权益而在签署协议时遭受不公正对待；或者在协议执行过程中，拆迁方面利用各种手段规避协议中的责任，导致居民无法获得应得的赔偿或安置等。这些问题只有在实践中得到充分重视和解决，才能真正保障拆迁过程的合法性和公正性，维护被拆迁居民和物业管理方的权益。
综上所述，拆迁协议在法律上是具有一定的效力的，但在实践中仍需更加注重细节，以保障居民和物业管理方的权益，确保拆迁过程的公正性和合法性。
