宅基地是指农村居民建房的土地，因其稀缺性和属于基本农田，使得宅基地的买卖问题备受关注。一般来说，个人拥有宅基地的产权，但并不能轻易地买卖。下面就宅基地的买卖问题进行详细的阐述。
一、宅基地的产权
宅基地的产权属于农村居民集体所有，宅基地是一种使用权，使用者（产权人）可以对其进行合法的使用和转让。但这种转让是有条件的。农村宅基地的产权只有转用权，没有出售权。也就是说，宅基地使用年限结束或者产权人迁离了这个地方，不能将宅基地出售或抵押。同时，转让宅基地还需要符合相关的规定，比如需要符合农村集体经济管理的规定，同时老年人、残疾人等享有法定继承权的家庭成员也会有权继承宅基地。
二、宅基地的买卖
由于宅基地的使用权只有转让权，而没有出售权，因此宅基地的买卖是非法行为。这也就意味着，如果宅基地出现了买卖的情况，那么所涉及的买卖并不合法。在法律上，宅基地只能够进行转让，必须符合法律规定的条件，需要顶格处理，否则可能会招致处罚。
三、宅基地的出租
对于宅基地出租的问题，在一定程度上，法律规定是可以的。但是，此种情况，需要符合一定的规范。通常情况下，宅基地的出租应该是经过村委会批准的，并按照农村宅基地管理办法的规定进行出租和收益分配。
综上所述，农村宅基地个人不可以买卖，只能在符合相关法律规定的情况下进行转移或出租。同时，在进行相关行为时，需要谨慎处理并符合法律规定。
