农村宅基地是指农村居民建房或实行经营活动所需用地，通常属于宅基地、农田等。绿化用地等，往往是农村人们在生产、生活和经营中不可或缺的重要组成部分。就单价而言，农村宅基地的价格因地理条件、土地流转方式、规划项目等方面的不同而有所差别，而且还受到经济发展水平、土地用途、土地面积、土地质量、市场需求等多个因素的影响。
一般来说，农村宅基地的价格比较低，主要是因为它所包含的土地面积较大，本身的市场价值较低，同时也需要满足农村居民基本生活和生产要求的实际需求，更加偏向于实用性而非投资性。因此，在农村宅基地的流转中，除了县域和地区之间的差价，大约在每平方米300-500元之间，都是一般的市场价值，而且很少出现超过这个价值区间的情况。
需要说明的是，农村宅基地的价格仅仅是土地的基准价格，不包括工程建设费用、环评费用、设计费用、开发费用等相关环节的费用。在农村宅基地建设前如果需要开展相关的手续需要花费一定的费用，因而有时候也可能会将这些成本计算在内，从而对宅基地单价产生影响。在实际应用的过程中，通常需要综合考虑多种因素，合理确定农村宅基地的价格，以达到公开、合理、有序的土地流转市场的效果。
