出租农村宅基地需要注意以下几个方面：
1. 确定宅基地的用途：首先要明确宅基地的用途，例如是用于养殖、种植、建设住房等等，以便向出租方进行详细展示。
2. 寻找合适的承租人：找到合适的承租人很重要，一般可以通过承租人的经济实力、经营能力、经验等方面来考核。
3. 确定租金：租金的高低直接影响到承租人的租房意愿，所以要根据当地市场行情和宅基地的实际情况合理定价。
4. 签订合同：在租赁宅基地前，一定要签订合同，记载清楚承租人的权利和义务、租金的支付方式和期限等细节。
5. 管理和监督：需要对承租人进行管理和监督，以确保承租人遵守租赁协议，不违法建房、不违反农村土地规划等规定。
总之，出租农村宅基地需要综合考虑多种因素，确保合规运作，才能达到双方的充分利益。
