农村宅基地确权书是指农村土地所有权利证书一类的证明稿件,用于确定农村土地宅基地的所有权利和使用权利。为了保障广大农村地区的宅基地权益,避免土地纠纷和不正常的土地流转,国家制定了一系列法规和政策支持农村宅基地确权。以下是农村宅基地确权书申请的步骤:
第一步,调查准备。申请人需要搜集一些与宅基地有关的法规、文件、材料等信息,例如宅基地管理办法、土地使用证或土地承包合同、土地转让协议或房屋产权证、居民身份证等。
第二步,填写申请书。申请人需要按照规定书写并填写完整的农村宅基地确权书申请表,注明宅基地的详细地址、面积和土地使用性质等信息。
第三步,提交申请材料。申请人需要准备好申请材料并提交给乡镇或村委会、城市商务局或土地管理局等地方政府部门。材料包括申请表、法定证明材料、宅基地规划图、权属证明材料、宅基地使用权证明材料等。
第四步,组织审查。地方政府部门会召开相关会议,组织审查并核实申请人提供的资料。如果申请人提交的材料不清晰、有误或不符合要求,地方政府部门有权要求补充材料或者拒绝申请。
第五步,颁发确权书。如果审核通过,地方政府部门会颁发农村宅基地确权书,并将该土地的所有权利和使用权利注销在农村土地使用证上。
需要注意的是,不同的省市区有可能对农村宅基地确权的申请与办理程序有不同的规定,因此,在进行程序之前,建议先阅读相关的法律法规,并致电当地有关政府机关咨询。