在中国，购买房产需要交付房产证。然而，在一些城市，由于不断扩大的城市规划和市区改造，很多居民的房屋面临拆迁。在这种情况下，很多人都会担心没有拆迁协议无法交付房产证。
然而实际情况却不尽相同。根据我国《物权法》的规定，只要房产是合法取得的，就可以交付房产证。这意味着在没有拆迁协议的情况下，只要购房者能够证明自己购买的房产是合法的，他们就有权利获得房产证。正是这个原因，很多已被规划拆迁的建筑物，仍然初始化为商品房，并且有权拿到房产证。
购房者可以通过以下方式来证明自己购买的房屋是合法的：
1. 查看房屋的产权证：产权证上会有该房屋的详细信息，包括房屋面积、建筑年代、使用性质等等。
2. 查看房屋的土地使用证：土地使用证明房屋所在地的土地使用性质，以及是否存在征收计划的记录。
3. 查看房屋的房产证：即使没有拆迁协议，购房者也可以通过查看房产证来确定房屋的权利状况。
当然，购买房产还是需要注意以下事项：
1. 要选择有信誉的开发商和房屋中介机构。
2. 要购买带有完备的产权证、土地使用证和房产证的房屋。
3. 要尽量避免购买未经批准的违法建筑。
综上所述，虽然拆迁协议在一定程度上可以证明房屋的合法性，但在没有拆迁协议的情况下，通过查看产权证、土地使用证和房产证等方式也能证明房屋的合法性。因此，没有拆迁协议并不意味着购房者无法交付房产证。
