买房是否需要拿离婚协议书，主要取决于具体情况。
如果购房者是离婚前，婚姻状态是未婚或已婚但未离婚，那么不需要拿离婚协议书。
如果购房者是离婚后，协议书中规定该房产由离婚一方所有或者一方放弃该房产的，确保房产的所有权归属情况清晰，避免因为房产的所有权问题而引发纷争。
同时，购房者需要提供离婚证明文件作为购房流程中的一部分。
如果离婚前已经拥有了房产，并且在协议中没有相关约定，那么购房者只需要提供个人的房产证明和购房资金证明即可。
综上所述，买房是否需要拿离婚协议书取决于具体情况，如果离婚协议书中对房产的所有权进行清晰的规定，那么在购买房屋时需要提供该协议书，以确保房产权属问题能够得到解决。
