在购房时需要离婚协议书的情况是存在的。离婚协议书是夫妻离婚后双方达成的协议，这个协议可以包括离婚财产分割、子女抚养权、探视权、赡养老人等方面。
对于购房而言，如果离婚协议书中有夫妻共同产权或不动产权的分割内容，那么购房时就需要提供此协议书。例如，协议书中规定婚姻期间所购买的房产如何分割或划分产权。
如果离婚双方未签署过协议书，那么在购房时就需要提供离婚判决书或裁定书。离婚判决书或裁定书也会包括离婚财产分割和不动产权方面的内容。
需要注意的是，如果房屋购买时一方未提供离婚协议书或判决书等证明文件，那么在房屋所有权划分时，该未提供证明文件的一方的财产权益可能会受到影响。
总之，离婚协议书是购房时的重要证明文件之一，对于购房双方来说，需要尽早完成离婚协议书的签署以确保购房时的顺利进行。
