离婚协议是夫妻离婚时约定如何处理财产问题的法律文书。如果夫妻共有一处房产，而其中一方是女方，那么签订离婚协议时就需要约定房产的归属问题。
首先，需要明确房产的产权状况，即该房子是否为夫妻共同所有或仅为女方所有。如果房产为女方独立产权，则无需涉及夫妻共同财产的问题。
如果房产为夫妻共同所有，则可以考虑以下几种方案：
1.女方保留房产：夫妻可以约定，将房产全权归属于女方所有，由女方独立负责房产相关的贷款还款、物业费、税费等各项费用。离婚协议需约定该房产不作为夫妻共同财产计算，夫方不在任何情况下享有该房产的产权和所有权。
2.夫妻共同出售房产：夫妻可以协商将房产出售，并将出售所得分配给夫妻两方。如双方的财产份额不同，可按照双方财产份额比例分配。离婚协议应约定房产一旦出售，双方应共同签署放弃其对该房产的所有权及分得收益的协议。
3.协商其他方案：夫妻可以协商其他方案来解决房产问题，比如将房产过户给子女或其他家庭成员，或者协商出售后分别购买新的房产等。不过，这些方案需要经过具体讨论后才能形成明确的约定。
总之，当女方拥有一处房产时，离婚协议可根据具体情况约定房产的归属问题。双方应在协商过程中充分考虑自身的利益和财产情况，尽量达成公平、合理的协议。
