离婚协议上的房子可以卖，但需要遵守法律程序。在离婚协议中，双方可以明确规定房产的归属，如由其中一方独自所有或者共同所有。如果协议中规定房产共同所有，那么房产的处置需要双方共同达成一致意见。
如果离婚协议中对房产的归属没有明确规定，那么需要根据婚姻法规定进行处理。按照婚姻法的规定，房产属于夫妻双方共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商达成共识，如将房产划归其中一方所有，或双方共同出售后平分销售收益。
在实际操作过程中，如果其中一方想要将房产出售，需要征得另一方的同意。如果另一方不同意，可以通过法院的诉讼程序解决争议。此外，在协议中或者离婚过程中，还需要注意到相关税收和手续费用的问题。
总之，在离婚协议中关于房产的处理需要双方协商达成一致意见，并按照法律程序进行处置。对于离婚协议中房产的处置问题，建议咨询专业的律师或相关机构，以保证合法合规。
