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农村宅基地上建高楼违法吗?

2023-05-21 14:41:10 拆迁安置 责编:宋帅帅 1978浏览

在中国,农村宅基地是指农村居民的住宅用地,是农村居民的住宅保障。而高楼建筑则是一种城市化建设的体现,适用于城市居民,主要是为了解决城市人口过于集中的问题。因此,将高楼建筑建在农村宅基地上存在一定的问题。

首先,按照法律规定,农村宅基地的使用权是不可转让、不可抵押的,且土地用途是“家庭农场”,不允许开发商或其他单位或个人在其上进行房地产开发活动。如果农村宅基地被用于高楼建筑建设,就违反了相关法律规定。

其次,由于农村宅基地的土地用途是“家庭农场”,为了保障农村居民的农业生产活动,规划上对农村宅基地的建筑物高度、建筑面积等也有明确的限制。如果在农村宅基地上建设高楼建筑,不仅会影响周边环境,影响当地农业生产,也会改变原有的农村生活方式和社会秩序。

此外,如果将高楼建筑建在农村宅基地上,可能会给农村基础设施带来压力,例如交通、供水、供电等,增加了基础设施建设和管理的难度和成本,降低了城乡基础设施的均衡发展。

因此,建在农村宅基地上的高楼违法。政府应该加强对农村宅基地的管理和监管,保障农村居民的合法权益,同时加强对城镇化的规划引导,推进城乡发展的均衡发展。

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