离婚协议不是法律上的合同，而是离婚双方在离婚事项上达成的协议，因此并不具有法律效力。然而，离婚协议可以成为一份有效的合同、协议，双方可以遵守协议中的约定。如果离婚协议中涉及到出租房子的问题，那么双方应该根据协议进行出租操作，因为协议中的各项约定是双方自愿达成的，具有一定的约束力。
在出租房子的过程中，双方应该明确规定出租价格、时间、收益归属等具体事项，防止出现矛盾。如果出租房子的租金收益归属不清晰，会让离婚双方在财产分割时产生矛盾，从而进一步影响离婚后的生活。
总之，在出租房子前，离婚双方需要充分沟通、协商，明确出租房屋相关的各项事项，避免出现纠纷。如果遇到协议中未能预见的问题，应及时进行沟通解决，避免事态进一步恶化，给生活带来不必要的困扰。
