虽然拆迁协议和合同都需要双方签订并遵守，但它们是有区别的。
首先，拆迁协议一般是政府与居民之间达成的协议，目的是为了方便政府进行城市规划，实现城市改造和发展。而合同则是企业或个人之间达成的协议，目的是为了对双方的权益和义务进行约束。
其次，拆迁协议要比一般的合同有更高的法律效力。因为它是国家机关与居民民事关系的安排，具有政府行政行为的性质，属于国家公法范畴。而合同则仅仅是普通的民事关系约定，具有较低的法律效力。
再者，拆迁协议会涉及到居民的财产权益、居住权及其他利益的保障，因此其签订必须得到当地政府及相关职能部门的批准、备案，更具有约束力。而合同则没有这个限制，签订后双方就可以自由执行。
最后，拆迁协议是基于公共利益而达成的，所以在签订过程中需要考虑到社会整体的利益和公共财产的保护。而合同则是基于个人或者企业的商业利益而约定的，其签订过程则着重考虑到双方的个人利益。
综上，虽然拆迁协议和合同都是一种约束性文件，但在签订背景、法律效力、签订的程序和可能涉及的方面都有所不同。因此，在签订前需仔细阅读文件内容，理性选择签订对象，以免造成不必要的经济和精神损失。
