新建楼不一定是拆迁安置房，因为新建楼可以是商业用途、住宅小区、公共设施等不同类型的建筑物。然而，拆迁安置房通常是在城市规划中，由政府为了协调城市发展、改善民生条件而设立的一类建筑。
拆迁安置房的建设是为了保障拆迁居民的基本居住需要。在房屋征收和拆迁时，政府需要为被拆迁居民提供交换房，让他们能在适当的时间、地点拥有一定的居住条件。拆迁安置房的标准是根据当地的市场情况、建筑及环境要求等综合确定的，旨在让被拆迁居民能够在新居住区内享有和原先相当的住房面积、功能设施和居住条件。
拆迁安置房的建设具有良好的社会意义和人文价值，为被拆迁居民带来很多好处。首先，拆迁安置房可以让他们不必到外地或农村搞临时营地；其次，拆迁安置房的建设以居住品质和居住环境为核心，可以为被拆迁居民创造较高的居住条件。在这样的背景下，政府需要注重拆迁安置房的质量、功能和管理，让拆迁居民真正享受到举家安居的幸福。
