富悦楼是一座位于北京市朝阳区的公寓，不属于拆迁安置房。该楼由北京富悦置业有限公司开发，于2014年4月开始售卖，是市场化商品房。该楼建设面积约为8.7万平方米，共有600余套户型，均采用现代化设计和高品质的建材。
拆迁安置房通常是政府为了进行城市更新和改造而进行征收房屋后所向被征收者提供的住房。而富悦楼则是由开发商以盈利为目的所建造的楼房，不具备拆迁安置的属性。
在中国，拆迁安置政策由于补偿标准和房屋质量等问题，时常引发公众的关注和争议。而市场化商品房则是建立在市场经济基础上的商品，其价格和各项服务大多由开发商自主设定，消费者可以根据自身需求进行自主选择。
因此，富悦楼和拆迁安置房在性质和目的上存在着明显的区别，富悦楼是一座市场化商品房，而不是拆迁安置房。
