宁津县是山东省济宁市下属县级市，位于济宁市东北部，是一个以农业为主导的县市。随着国内城市化进程的不断加快，农村宅基地正越来越受到关注。不少人想要在宁津县的农村地区购买宅基地，但是，很多人却也担心宅基地是否能够升值。
实际上，宁津县的农村宅基地存在升值的可能性。首先，随着城市化的不断推进，城市人口不断涌向宁津县的农村地区，这就推高了农村宅基地的需求量。需求量增加，导致供求关系失衡，自然而然地导致宅基地的价格上涨。其次，宁津县农村宅基地的规划性越来越好，掌握在政府手中的农村宅基地越来越多，这就为宅基地的开发利用提供了顶层设计。政府会将农村宅基地的价格控制在一定范围内，保护宅基地的利益，让购置者能够获得更多的价值。
最后，由于国家对于农村地区的规划加强，对于宅基地的政策也在不断优化。这些政策为宅基地的开拓和开发提供了极大的便利度，相应地也会进一步推高宅基地的价格。
不过，需要注意的是，不管是在宁津县还是其他地区，农村宅基地的升值并非是一定的。升值的大小取决于很多因素，如地理位置、政策环境、交通便捷等等，建议消费者在购置宅基地时应该关注这些因素，以及周边环境的变化等等，从而获得更多的升值空间和发展机会。
