农村宅基地是农村居民的一种基本生活用地，由于其具有使用管理灵活、面积较大、政策支持等特点，近年来备受关注。那么，农村宅基地会有升值吗？
首先，需要明确的是，农村宅基地的升值潜力相对于城市房地产而言较小。因为农村宅基地的价值主要来自于其使用权，而非市场价值。农村宅基地的使用权具有限制性，不能随意转让，且使用年限有限制。因此，宅基地的市场价值受到较大限制。
但是，随着城市化进程的加速，农村宅基地所处的区域可能面临着新的发展机遇。例如，如果某个农村宅基地所处的区域即将开发成为工业园区、旅游景区或新城区等，那么这个宅基地就有可能升值。因为它将成为这些新兴产业的用地，而且政府部门也会在此前提下给予相应的扶持政策。
另外，随着农民收入的逐年增加，对优质生活的需求也逐渐增加。因此，在城市周边或交通便利的区域，农村宅基地也可能逐渐受到追捧，出现供不应求的现象，从而导致价值的升值。
总之，农村宅基地在特定的区域、政策支持下，有可能出现升值的情况。但是，这种升值是相对缓慢的，需要长期持有和耐心等待。同时，未来政策和市场环境的变化也会对农村宅基地的升值产生影响。
