买农村宅基地的升值与否取决于多种因素，主要包括宅基地所在地区的经济发展情况、政策法规变化、土地供求关系等。
首先，宅基地所在地区的经济发展状况对于宅基地的升值至关重要。在经济不断发展的地区，人口数量不断增加，房地产需求也随之增加，宅基地的升值空间更大。此外，政府对该地区的投资以及建设也会带动地区的经济发展，加速宅基地的升值。
其次，政府出台的政策法规变化也会影响到宅基地的升值情况。政府的土地政策调整会影响到地皮供应、土地成本等因素，影响到房地产市场的供求平衡。如果政府鼓励发展宅基地，那么该宅基地升值的机会也会更高。
最后，土地供求关系也是影响宅基地升值的重要因素。宅基地的需求量是否超过供应量，直接影响到宅基地的价格走势。如果供求关系促使买家购买宅基地，价格相对较高，那么宅基地的升值也会更快。
总体来说，买农村宅基地和升值之间存在着一定的联系，但需要考虑多种因素。因此，在购买宅基地前，一定要仔细了解宅基地所在地区的情况，并进行充分的风险评估。
