拆迁协议是指新经济时代下，国家或市政府以公共利益为根据，将私人或企业已有的土地或物品拆除或移走，作为新建设的基础设施的程序和正规合法步骤。拆迁协议是在这个过程中，起到保障被拆迁方的利益，确保公共利益优先的作用。
拆迁协议的讲究有以下几点：
1.权益保障。拆迁过程中，拆迁办要提供拆迁协议，并负责告知被拆迁方的权益及得到的赔偿标准。被拆迁方需要了解清楚拆迁协议中的条款，确保权益受到保护。
2.合理赔偿。拆迁方必须根据拆迁标准和市场价值，以合理的价格向被拆迁方支付补偿金、安置费等费用，确保被拆迁方原本的利益得到保障。
3.法律规范。拆迁方和被拆迁方必须在协议书上对拆迁的整个过程进行规范。协议书应该包含详细的法律条款和责任承担的规定，以及各方权利和义务的界定和保障。
4.避免纠纷。拆迁协议要明确规定双方责任，避免在拆迁过程中产生不必要的争执和纷争。在签订协议前，双方可以多次协商，以保证拆迁协议达成的理性和合理。
5.全面公示。在进行拆迁协议的过程中，要对拆迁项目及相关问题进行全面的公示，公示期间应保证公示内容充分、真实、准确，且公示时间不得少于10天以上。公示过程中，被拆迁方或者其他利益方有权提出异议或提供相关证据、资料。
综上所述，拆迁协议的讲究非常重要，只有在确保权益受到保障、合理赔偿、法律规范、避免纠纷、全面公示的前提下，拆迁协议才具有合法性，可以保障公共利益与个人权益的平衡，维护社会和谐。
