农村宅基地三权分置是指宅基地的土地使用权、房屋所有权和经营权可以分别归属于不同的主体，主要是为了保障土地利用效益最大化和农民的合法权益。
首先，宅基地使用权指的是土地利用的权利，属于国有土地的集体所有权，归村委会或农村土地承包经营权人所有。通过三权分置，农民获得土地经济效益的权利，可以将其租赁或流转给他人进行发展，提高土地利用效率和经济收入。
其次，房屋所有权指的是房屋的产权，随着宅基地的三权分置，房屋可以被转让或者抵押，提高了农民的房屋资产价值。同时，房屋所有权的明确化也可以减少农民与政府部门的纠纷，更好的维护了农民的合法权益。
最后，经营权指的是对宅基地上的各种经济活动的开发和利用的权利。通过三权分置，农民可以获得经营权，有更多的自由度和选择能力，能够更好地发挥土地的潜力，增加收益。
总之，宅基地三权分置是农村土地制度改革的重要一环，是适应现代化农业和城市化进程的需要，也是保障农民权益的重要举措。它有利于优化土地利用结构，提高土地的经济效益，并推动农村经济发展。
