拆迁安置房,指的是在城市重建或城市化进程中,因为拆迁需要,政府所出资建设的住房,用于安置被拆迁居民的住房。那么,拆迁安置房是否可协议买卖呢?
首先,需要明确的是,拆迁安置房是政府的公共资源,是为了公益事业设置的,其最终目的是为了解决被拆迁居民的居住问题,而非为了投机或牟利。因此,目前来看,拆迁安置房是不允许买卖的,尤其是由于一些豪宅等高档住宅的价格较高,也就更加不可能以买卖的方式交易。
其次,必须指出的是,政府在建设拆迁安置房时,是根据被拆迁居民的需求,以公平公正的方式配给每户家庭房源的,一般来说,每户拆迁居民都会得到一套拆迁安置房,交易会使得资源的分布变得不平均,不公平。同时,政府也将设立专门的部门来管理和分配拆迁安置房,确保公平性和公正性。
但是,随着我国城市化进程的加速发展,目前许多城市的拆迁安置房供给已经大大超出需求,加之政策的调整,一些城市开始试行拆迁安置房可协议买卖的政策,如深圳石岩街道的试点成功,引起了其他城市的关注和效仿,这意味着,有些区域或城市的拆迁安置房或将面临买卖的可能性。但是,需要强调的是,政府将继续监管和限制拆迁安置房的协议买卖,以避免不合理的投机和炒作。
综上所述,目前来看,拆迁安置房是不允许协议买卖的,但在一些特殊情况下,政府可允许限制性协议转让,以确保拆迁安置房的公平性和公正性。这也是政府在解决城市拆迁问题时必须面对的复杂的问题。