在城市化进程中，拆迁是不可避免的。在此过程中，政府部门往往与拆迁范围内的居民签订协议。然而，对于部分产权人签订的拆迁协议，其法律效力具有一定争议性。
部分产权人签订的拆迁协议，是指在一块土地上，存在多个共有权利的产权人，但只有其中一部分产权人与政府部门签订了拆迁协议，而另一部分则没有签订。这种情况下，协议签订是否有效，主要取决于以下几个方面：
首先，是否属于违法占用公共资源。如果双方协商的拆迁范围属于公共用地、文物保护区、森林防火带等，而其中一部分产权人未签订协议，就需要考虑是否属于违法占用公共资源。如果是，那么签订的协议将失效。
其次，签订协议的产权人是否具有代表性。在签订协议时，政府部门应秉承公正、平等原则，对于所有产权人都应有尊重和重视的态度，保证协议执行的公平。如果签订协议的产权人不具有代表性，而其他产权人的权益被忽视了，那么签订的协议则可能会出现法律问题。
最后，协议内容是否合理。签订的协议是否合理，包括了是否合理地考虑了未签订协议的产权人的权益，是否合理确定拆迁的范围、方式、时间、补偿标准等。如果未盖章、未签字、无正式文件或文件不清晰，签署协议的内容是否合法有效，也需要做好法律保障工作。
总之，部分产权人的签订的协议是否有效，需要根据具体情况来决定，但需要注意的是，政府部门在签署协议时，应秉承公平、公正、公开的原则，确保所有产权人都得到了平等的、公正的待遇。同时，个人产权和公共资源的使用、保护和管理应该遵循相关法律，保障全体市民的权益和公共利益的最大化。
