宅基地是农村土地制度改革的重要内容之一，是农村居民建造住房的土地，也是农村家庭生活的重要基础设施。宅基地转让是指宅基地使用权的流转方式，既有转让时的手续和规定，也涉及到宅基地的产权变化。
最新政策方面，2019年9月，国土资源部、农业农村部发布了《关于做好农村宅基地各项工作的通知》，自该通知发布之日起，禁止一切形式的非法转让和出租宅基地。
其中包括以下几条：
1. 宅基地使用权不得转让
规定明确宅基地使用权不得转让，是为了确保农村居民的居住权益和土地财产不受侵犯，并促进农村宅基地的法定稳定使用。
2. 依法调整非法宅基地使用权
针对当前存在的非法转让、变相出租等违法行为，通知要求加强宅基地权属调查和登记工作，对已发生的非法宅基地使用权进行依法调整，确保宅基地权属清晰。
3. 严格执法惩处违法行为
通知要求部门加强宅基地执法检查力度，对违法转让、抵押和非法利用宅基地进行惩处，为农村宅基地保持法定稳定使用提供有力保障。
总的来看，农村宅基地转让是有一些限制的。在符合规定的情况下，可以通过合法的方式进行转让，但任何形式的违法转让都是不被允许的。农村宅基地具有稳定性，宅基地使用权的流转应该以法律为准则，切勿将宅基地转化为盈利的资产去画地为牢。因此，关注相关政策，从源头上减少非法转让现象，保护好农民的利益，也有助于农村宅基地的稳定使用。
