回迁房的拆迁协议是一个重要的法律文书,需要明确规定双方的权利和义务,保障拆迁安置工作的合法性和合理性。一份完整的回迁房拆迁协议应当包含以下内容:
1.双方当事人的信息:拆迁方和拆迁户的基本信息及联系方式;
2.拆迁管理委员会的名称、联系方式和拆迁管理的具体负责人信息;
3.拆迁的基本情况:拆迁地点、面积、拆迁类型、拆迁用途及时间等;
4.安置方式和保障措施:明确拆迁户的安置方式、安置房屋的面积、品质、位置等,以及拆迁户的临时生活费用、咨询与服务等相关保障措施;
5.回迁安置房屋的权利和义务:规定拆迁户的权利和义务,包括拆迁户回迁安置的场地、建房标准、装修验收、产权保障等;
6.赔偿方式和标准:约定拆迁方对拆迁户的补偿标准、补偿范围等相关事宜,规定补偿款到账时间及方式等;
7.行政程序和争议解决:如遇到分歧或者争议,应当协商解决,如协商无法解决,可以通过上级主管部门或者司法部门解决。
总之,回迁房拆迁协议的内容应当详实、明确,以保证双方权益并顺利推进安置工作。在签订协议前,双方应当先行了解相关法律法规并在协商过程中互相妥协,达成共识。