农村宅基地是指在农村集体土地上,按照国家相关规定,以家庭为单位配给的居住用地,可以用于建设住房、农业生产、养殖等经济活动。而是否能够搞房产证,需要根据相关规定进行判断。
首先,根据相关法律规定,农村宅基地没有房屋产权,只有宅基地使用权,也就是说,农村宅基地不能办理房产证。这主要是因为宅基地是集体土地,属于农村集体所有制。而根据我国土地法律,集体土地属于国家所有,个人只能获得土地使用权,不存在土地所有权,因此,农村宅基地只有土地使用权,而没有房产权。
其次,如果在农村宅基地上建造了房屋,可以办理房屋所有权证,但是不等同于办理房产证。房屋所有权证只是房屋的所有权证明,而不涉及到土地的所有权。例如,某农民在宅基地上建了一栋房子,可以办理房屋所有权证,但是这并不表示他拥有该宅基地的所有权或房屋产权,只是拥有该房屋的所有权。
总的来说,农村宅基地不能办理房产证,只有土地使用权和房屋所有权证。但是,在宅基地上建造房屋后,可以办理房屋所有权证明,以确保在日后的房产交易中拥有足够的证明材料。同时,在农村宅基地的管理和使用中,也需要根据相关法律法规加以规范和管理。