拆迁安置房是在城市拆迁过程中，政府对于原居民提供的一种补偿方式，目的是为了保障拆迁居民的基本住房需求。拆迁安置房房价评估是一项非常重要的工作，它不仅关乎到拆迁居民的合法权益，也涉及到政府的公信力和市场的稳定性。
首先，拆迁安置房的房价评估需要考虑到当地房地产市场的实际情况，包括土地成本、建筑材料成本、人工成本等，这是房价的基础因素。
其次，还需要考虑到拆迁安置房的质量、位置等具体因素。质量好、位置好的房子自然要比质量差、位置较偏的房子价值更高。
此外，还应该考虑到拆迁居民的实际需求，以及政府的政策导向。如果拆迁安置房的面积、户型、配套设施等符合居民实际需求，并且政府给予了相应的优惠政策，那么就能达到市场需求和政策导向的统一，使房价更加合理。
总的来说，拆迁安置房的房价评估需要综合考虑各种因素，注重科学计算和公正评估，以保障拆迁居民的合法权益。同时，政府应该加强对拆迁安置房市场的监管，避免一些不法商家利用政策漏洞，恶意炒作房价。
