在北京市,购买原本为拆迁居民安置的住房,一般需要满足一定条件,并且需要进行一系列的程序。如果符合购房条件,补交相应户口迁入费用就可以直接过户。
首先,买拆迁安置房需要满足以下条件:(1)是本市户籍居民;(2)符合公租房申请条件;(3)未拥有住房;(4)经过老房子拆迁,被政府认定为拆迁户。
其次,按照政府的规定,拆迁安置房的购房程序一般分为以下几个步骤:(1)拿到资格审核单,证明自己有购房资格;(2)预约选房,前往指定售楼处参加选房;(3)签订购房合同,交纳预售款和定金,并办理相关手续,如产权登记、水电费用等;(4)拿到房屋所有权证书;(5)申请市区间迁移。
随后,购房者需要在北京市公安局户籍管理部门直接办理过户手续,并且缴纳相应的过户费用。需要注意的是,过户须经住建委同意后才能进行。
总的来说,买拆迁安置房并不是一件简单的事情,需要符合一定的条件,同时也需要了解相应的购房程序,才能够顺利进行到最后的过户手续。