根据国家相关政策以及地方政府的具体规定，对于拆迁协议买新房，是有一定的优惠政策的。具体的优惠政策可能存在差异，不同的城市也有不同的规定，这里就以一般情况为例进行分析。
首先，对于与政府签订拆迁协议的居民，可以享受一定的过渡期优惠政策。这里的过渡期指的是从拆迁开始到重新安置入住新房之间的时间。在这段时间内，政府会给予居民一定的过渡费用，有些地方还会给予家庭的生活补助。这些费用或补助的金额，因地区和政府政策而异。
其次，对于符合条件的拆迁居民，政府还会给予一定的购房补贴，这些补贴的金额也因地而异。购房补贴的形式一般为一次性资金补助，也有一些地方采取分阶段的补贴方式。购房补贴的资金来源多为地方政府财政预算。
再次，一些拆迁安置区的新房价格相对较低，政府还会给予优惠的房贷政策，例如在利率方面给予减免等。另外，一些地方还会设立一些特殊优惠政策，如对于拆迁居民的子女在当地户籍入学、医疗保障等方面进行优先安置等。
总的来说，拆迁协议买新房是有优惠政策的，包括过渡期费用资助、购房补贴、房贷利率减免等，但具体的政策优惠要视地区和政府政策而定。在购房过程中，拆迁居民可以咨询相关机构或政府部门，了解具体政策，以此来更好地享受政策优惠。
