随着农村卫生条件改善,交通便捷化等条件的不断提高,越来越多的人开始返乡,在家乡购置宅基地建房居住。但是,很多人在宅基地获取和使用期间,常常面临着诸多困惑和问题,其中一个常见的问题就是:分户后农村宅基地能分吗?
首先,我们需要了解一下什么是分户。所谓分户,是指按照法定程序,将原有的户口分割成各自独立的户口,使原有的农户分割成两户及以上的独立农户。
对于宅基地的分割,需要根据《农村宅基地条例》中的规定来进行。该法规规定,宅基地的分割应当遵循“必要性、合理性、公平性、科学性”的原则,符合土地法律法规的规定,经基层集体经济组织或者村民自治组织或者乡政府同意,经县级以上政府土地管理行政部门核准批准后,方能实施。
换句话说,只有在符合法律法规规定、经过相关部门的批准后才能对宅基地进行分割,否则将会违法。而如果经过批准分割后,每个宅基地也需要具备独立的完整性,即土地、建筑物、配套设施等方面都需要满足相关要求。
总结起来,分户后的农村宅基地是可以进行分割的,但是需要遵循法律规定,得到相关部门的批准,确保分割后的宅基地具备独立完整性,否则将会违法。对于相关的法律法规规定和政策细节,建议广大农民朋友和购房者咨询当地的政府部门或者法律机构,以免造成不必要的麻烦和损失。