离婚协议是指夫妻在离婚过程中，就财产分割、抚养子女等问题达成的一致意见所签订的协议。在购房时，离婚协议通常会成为一份非常重要的文件，因为它可以确定双方夫妻在离婚后的财产分割问题，从而保障购房者自己的利益。
首先，离婚协议可以规定夫妻之间房产的归属。在夫妻共同买房时，如果离婚协议中已经明确了房产的归属问题，就能避免未来离婚时因房产问题而产生争执，保障双方的合法权益。因此，在购房之前，如果有夫妻离婚协议，一定要注意协议中的房产归属问题。
其次，离婚协议还可以规定夫妻之间的财产分割。在夫妻共同购房后，如果协议明确规定了双方的财产分割，就可以在离婚时解决一部分争议问题，让离婚程序更加顺利高效。
最后，离婚协议还可以对子女抚养问题进行约定。如果夫妻在购房时有子女，那么离婚协议中的子女抚养问题也必须要有明确的安排。这样一来，在离婚过程中就不会因为子女抚养问题而产生过多的纠纷，保障子女的关爱和成长。
总之，夫妻离婚协议在购房过程中是非常重要的文件，在购房前一定要确保有这样的文件，并仔细审核其中的条款，以免将来在离婚时因为财产分割、房屋归属等问题产生纠纷，影响购房者的利益。
